Apartamento T2 em Canelas, V.N.Gaia!!!!
195.000€
Referência
CO/JA110/25
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Tipologia
T2
Estado
Em uso
Certificado energético
C
Ano
1996
Distrito
Porto
Concelho
Vila Nova de Gaia
Freguesia
Canelas
Código Postal
4410
Área Útil
88 m2
Área Bruta
98 m2
Área de Terreno
9 m2
Partilhar
Agência
Ludgero Almeida
Rua 1º de Maio 433 , 4430-892, PortoAgente
João Bernardo
Consultor
916200735
(Chamada para a rede móvel nacional)
**Apartamento T2 no Centro de Canelas – Excelente Localização e Condições** Apresentamos este magnífico apartamento T2, situado no centro de Canelas, junto à Escola Secundária. Destaca-se pelo seu conforto, acessibilidade e excelente estado de conservação, sendo uma oportunidade ideal para quem procura um imóvel bem localizado e funcional. O apartamento dispõe de dois quartos espaçosos com ótima exposição solar, uma sala ampla e luminosa, uma cozinha equipada, lavandaria independente, uma casa de banho completa, varanda e um terraço privativo. O prédio conta ainda com elevador, proporcionando maior comodidade. Canelas é uma freguesia consolidada, que combina natureza, comércio e serviços, destacando-se pela Serra de Canelas e pela proximidade a três importantes zonas industriais – São Caetano, Terços e Minas. A localização oferece excelentes acessos à autoestrada e transportes públicos, permitindo deslocações rápidas para diversos pontos da região. De carro, encontra-se a apenas dez minutos do Instituto Jean Piaget de Gaia, quinze minutos do Porto, Gondomar, Matosinhos, Espinho, Santa Maria da Feira, São João da Madeira e Penafiel, e a cinco minutos das praias. O imóvel está rodeado de estacionamento exterior abundante, havendo ainda a possibilidade de negociar um lugar de garagem à parte. Foi parcialmente remodelado, contando com chão flutuante, janelas duplas e tetos falsos nos quartos, proporcionando um ambiente moderno e confortável. Este apartamento encontra-se em excelente estado de conservação, numa localização privilegiada e com ótimos acessos. Para mais informações ou marcação de visitas, entre em contacto conosco com antecedência. Marque já a sua visita!!! 939530028/918819992 Bem-vindo à Casa Presente, Com o lema "Casa presente dá o passo á frente", assumimos a missão de transformar uma simples transação em momentos memoráveis durante todo o processo de aquisição. Para isso, procuramos construir uma relação de credibilidade, aprendizagem e transparência, levando em consideração as características únicas de cada pessoa que atendemos. Na Casa Presente, damos valor à ligação pessoal, pois entendemos que comprar ou vender uma casa é mais do que um ato, é uma experiência emocional e transformadora. Nós estamos aqui para ser mais do que uma simples equipa de consultoria, seremos teus parceiros e teremos atenção ao teu estilo de vida e aspirações. Imagina encontrar não apenas uma casa, mas o lugar onde a tua vida se desdobrará em novas aventuras e memórias, ou realizar a venda da tua propriedade com a confiança de quem se preocupa com o teu sucesso. Escolhe a Casa Presente para uma abordagem centrada em ti, onde cada passo é guiado por transparência, dedicação e um toque pessoal. Seja para começar uma nova jornada ou fechar um capítulo, a Casa Presente está aqui para te ajudar a dar o passo em frente na realização dos teus sonhos imobiliários. Explora conosco e descobre como transformar uma transação numa experiência única e pessoal. Esperamos que a nossa oferta te agrade e encontres aqui a casa dos teus sonhos, para que te sinta finalmente....em Casa.
Geral
| Caixilharia | Madeira: | Sim |
|---|---|---|
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Gerais | Nº de Divisões : | 2 |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 1 |
| Gerais | Nº de Marquises: | 1 |
| Gerais | Nº de Arrecadações: | 1 |
| Gerais | Despensa: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Pouco Iluminado: | Sim |
| Cozinha | Móveis madeira: | Sim |
| Cozinha | Tijoleira: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Pavimento | Taco de madeira: | Sim |
| Pavimento | Tijoleira: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 2 |
|---|---|---|
| Gerais | Permite animais: | Sim |
| Elevador | Nº de Elevadores: | 2 |
| Elevador | Panorâmico: | Sim |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Paredes Hall de Entrada | Pintadas: | Sim |
| Tecto Hall de Entrada | Estucado: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
Zona
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
|---|---|---|
| Centralidade | Centro da cidade: | Sim |
| Centralidade | Junto à cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Praias: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Proximidade | Universidade: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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