(Chamada para a rede móvel nacional)
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650.000€
Referência
PC031/24
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Moradia
Tipologia
T4
Estado
Remodelado
Certificado energético
A
Ano
1995
Distrito
Porto
Concelho
Vila Nova de Gaia
Freguesia
Mafamude e Vilar do Paraíso
Código Postal
4430
Área Útil
272 m2
Área Bruta
408 m2
Área de Terreno
136 m2
Partilhar
Ludgero Almeida
Rua 1º de Maio 433 , 4430-892, PortoLudgero Almeida
Administrador
918819992
(Chamada para a rede móvel nacional)
Moradia de tipologia T4, totalmente remodelada, inserida numa zona habitacional nobre da cidade de Vila Nova de Gaia, com uma vista fantástica sobre a cidade do Porto. A sua localização privilegiada, permite dispor de todo o tipo de comércio e serviços nas proximidades, incluindo o Hospital, a Escola Básica e a Preparatória, creche, farmácia, confeitarias e brevemente uma estação do Metro. Conta ainda com rápidos acessos a todas as principais vias, nomeadamente da A1, A20 e a IC2. Com uma área de construção de 408 m2 e quatro frentes, que lhe oferecem uma ótima exposição solar, a moradia encontra-se inserida num terreno com 385 m2. Constituída por 3 pisos, dispõe ao nível da cave, de uma garagem com 40 m2 para 2 viaturas e espaço para arrumação, um hall que dá acesso ao salão provido de lareira, um wc de serviço e uma lavandaria com luz natural. No rés-do-chão encontramos um amplo hall de entrada, que nos conduz ao wc de serviço e à generosa cozinha munida de varanda e com acesso a um pequeno logradouro. Encontra-se equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, combinado e máquina de lavar loiça, sendo todos os eletrodomésticos de elevada qualidade. A sala comum com 37 m2 e varanda, virada a poente e com uma vista fantástica sobre a cidade do Porto. Subindo ao 1º andar, encontramos um hall que dá acesso às quatro fantásticas suítes servidas de roupeiros embutidos. Para garantir toda a comodidade e conforto, a moradia possui ar-condicionado e caixilharia em PVC em oscilobatente com vidro duplo. O pavimento é em soalho maciço, à exceção dos banhos e da cozinha. Os tetos são em pladur com focos LED embutidos. A domótica ajuda a gerir todo o equipamento, nomeadamente os sistemas de segurança (alarme e vídeo porteiro) e ainda a gestão da luminosidade, através dos estores elétricos existentes. Os Wc´s são revestidos a mármore, existindo uma bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias. Muito bem equipada, moderna e requintada, o imóvel usufrui de excelentes espaços de lazer, especialmente o jardim e o pátio. Localizado no Monte da Virgem, muito próximo do Hospital Santos Silva e da RTP, é uma excelente oportunidade para quem pretende viver próximo do seu local de trabalho, garantindo qualidade de vida, ao deixar de realizar grandes deslocações diárias. Além disso, a futura linha do metro vai ficar muito próxima, o que ajudará a deslocar-se facilmente por toda a zona metropolitana do Porto. Existe possibilidade de fazer uma piscina com preço a combinar, eletrodomésticos da cozinha incluídos no preço tal como a escolha da cor a aplicar nas paredes. Se procura tranquilidade, sem perder a proximidade da cidade, esta luxuosa moradia é sem dúvida uma excelente opção, para si e para a sua família. Nota: Existe a possibilidade de permuta. Marque já sua visita! 918819992 939530028 Bem-vindo à Casa Presente, Com o lema "Casa presente dá o passo á frente", assumimos a missão de transformar uma simples transação em momentos memoráveis durante todo o processo de aquisição. Para isso, procuramos construir uma relação de credibilidade, aprendizagem e transparência, levando em consideração as características únicas de cada pessoa que atendemos. Na Casa Presente, damos valor à ligação pessoal, pois entendemos que comprar ou vender uma casa é mais do que um ato, é uma experiência emocional e transformadora. Nós estamos aqui para ser mais do que uma simples equipa de consultoria, seremos teus parceiros e teremos atenção ao teu estilo de vida e aspirações. Imagina encontrar não apenas uma casa, mas o lugar onde a tua vida se desdobrará em novas aventuras e memórias, ou realizar a venda da tua propriedade com a confiança de quem se preocupa com o teu sucesso. Escolhe a Casa Presente para uma abordagem centrada em ti, onde cada passo é guiado por transparência, dedicação e um toque pessoal. Seja para começar uma nova jornada ou fechar um capítulo, a Casa Presente está aqui para te ajudar a dar o passo em frente na realização dos teus sonhos imobiliários. Explora conosco e descobre como transformar uma transação numa experiência única e pessoal. Esperamos que a nossa oferta te agrade e encontres aqui a casa dos teus sonhos, para que te sinta finalmente....em Casa.
Climatização | Aquecimento central: | Sim |
---|---|---|
Climatização | Ar condicionado: | Sim |
Climatização | Lareira: | Sim |
Climatização | Bomba de calor: | Sim |
Caixilharia | PVC: | Sim |
Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
Caixilharia | Estores: | Sim |
Vistas | Cidade: | Sim |
Exposição Solar | Nascente: | Sim |
Exposição Solar | Norte: | Sim |
Exposição Solar | Poente: | Sim |
Exposição Solar | Sul: | Sim |
Gerais | Murada: | Sim |
Gerais | Nº de Divisões : | 4 |
Gerais | Nº de Casas de Banho: | 7 |
Gerais | Lavandaria: | Sim |
Gerais | Despensa: | Sim |
Gerais | Sótão: | Sim |
Gerais | Alpendre: | Sim |
Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
Gerais | Suite: | Sim |
Quarto de Banho | Comum: | Sim |
Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
Ar Condicionado | Central: | Sim |
Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
Garagem | Individual: | Sim |
Garagem | Fechada Interior: | Sim |
Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
Cozinha | Placa: | Sim |
Cozinha | Forno: | Sim |
Cozinha | Exaustor: | Sim |
Pavimento | Soalho: | Sim |
Pavimento | Granito azul: | Sim |
Gerais | Nº de Frentes : | 4 |
---|---|---|
Gerais | Nº de Varandas: | 2 |
Gerais | Nº de Lugares de Estacionamento: | 2 |
Gerais | Nº de Garagens: | 1 |
Gerais | Permite animais: | Sim |
Gerais | Acesso mobilidade reduzida: | Sim |
Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
Isolamento | Acústico: | Sim |
Isolamento | Térmico: | Sim |
Revestimento Exterior | Pintado: | Sim |
Revestimento Exterior | Capoto: | Sim |
Pavimento Hall de Entrada | Granito: | Sim |
Paredes Hall de Entrada | Granito: | Sim |
Tecto Hall de Entrada | Falso pladur: | Sim |
Tecto Hall de Entrada | Focos: | Sim |
Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
Água | Companhia: | Sim |
Garagem | Local: | Sim |
Garagem | Portão automático: | Sim |
Garagem | Água: | Sim |
Garagem | Luz: | Sim |
Garagem | Electricidade: | Sim |
Garagem | Casa de Banho: | Sim |
Gerais | Estores elétricos: | Sim |
---|---|---|
Alarme | Completo: | Sim |
Painel Solar | Pré-instalado: | Sim |
Gerais | Aeroporto: | Sim |
---|---|---|
Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
Gerais | Comboio: | Sim |
Gerais | Metro: | Sim |
Gerais | Perto de mar: | Sim |
Gerais | Perto de rio: | Sim |
Gerais | Transportes públicos: | Sim |
Centralidade | Centro da cidade: | Sim |
Proximidade | Bancos: | Sim |
Proximidade | Bombeiros: | Sim |
Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
Proximidade | Clínicas: | Sim |
Proximidade | Escolas: | Sim |
Proximidade | Farmácias: | Sim |
Proximidade | Ginásios: | Sim |
Proximidade | Hospitais: | Sim |
Proximidade | Jardins: | Sim |
Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
Proximidade | Padarias: | Sim |
Proximidade | Polícia: | Sim |
Proximidade | Praias: | Sim |
Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
Proximidade | Supermercados: | Sim |
Proximidade | Universidade: | Sim |
Acessos | Alcatrão: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
990.000€
990.000€
Porto / Vila Nova de Gaia / Serzedo e Perosinho
Ref: PC060/24
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395.000€
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Porto / Vila Nova de Gaia / Serzedo e Perosinho
Ref: LA045/24
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560.000€
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Porto / Vila Nova de Gaia / Arcozelo
Ref: LA005/24
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